撤去・解体・片付けの必要なし
相続実家ゴミ屋敷事故物件買取困難
現状のまま丸投げOK
空き家買取
現状のまま丸投げOK
成約事例
三重県名張市美旗町
事故物件（孤独死）195万円
和歌山県海南市
築古空き家物件170万円
東京都足立区
再建築不可物件500万円
兵庫県姫路市
建物未登記物件720万円
岐阜県岐阜市
相続空き家物件230万円
北海道札幌市
雨漏り・老朽化物件120万円
大阪府堺市
連棟・長屋物件150万円
長野県松本市
農地つき物件280万円
※掲載写真はイメージ（モデル）であり、実際の物件とは異なります。
空き家を放置する
3つのリスク
倒壊・火災のリスク
手入れされないまま年月が経った建物は、柱や梁の劣化が進み、地震や台風で倒壊する危険が高まります。老朽化した配線からの漏電や放火が火災につながり、近隣を巻き込む被害となるおそれもあります。
維持費がかかり続ける
固定資産税・都市計画税や保険料は、住んでいなくても毎年かかります。さらに草刈りや害虫・害獣の駆除、傷んだ箇所の補修など、持ち続ける限り出費は積み重なっていきます。
物件価値が下がる
外観や設備の老朽化が進むほど市場での需要は減り、売却価格や賃貸収入は大きく下がります。放置期間が長いほど価値の回復は難しくなり、資産としての利益を失っていきます。
空き家買取.comが選ばれる6つの理由
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1空き家買取の専門チーム
老朽化・残置物・相続トラブルなど、空き家特有の事情を前提に査定する専門チームが対応します。年間相談実績6,000件超、Google口コミ平均4.9の実績があります。
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2現況のまま買取OK
修繕も片付けも不要です。雨漏り・傾きのある家や、家財・仏壇が残ったままの家も、そのままの状態で買い取ります。残置物の処分や仏壇の供養手配までご相談いただけます。
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3全国どこでも、最短即日のスピード査定
遠方・県外の空き家も全国対応。お問い合わせから査定結果のご報告まで最短即日です。査定から契約・決済まで、現地に行かずに完結できる段取りもご用意しています。
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4面倒な手続きは丸投げOK
司法書士・行政書士・土地家屋調査士・片付け業者と連携しています。相続登記の手続きから残置物の処分まで、面倒なことはまとめてお任せください。
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5売却後のクレーム対応が不要（契約不適合責任の免責）
仲介と違い、当社が直接買い取るため、契約不適合責任を免責とする契約が可能です。売却後に買主から修繕や賠償を求められる心配がありません。
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6独自ネットワークで高値買取
不動産に関心の高い個人投資家・事業者との独自のつながりと、エリアの需要を熟知したスタッフの目利きで、適正かつ高値での買取を実現します。
こんな空き家でもそのまま買い取ります
買取率98%超え
ゴミ屋敷
再建築不可
老朽化した物件
共有持分
雨漏り
別荘
近隣トラブル
事故物件
傾いた家
シロアリ被害
家財・仏壇そのまま
相続未登記
借地・底地
狭小地・旗竿地
市街化調整区域
農地つき
県外・遠方の物件
空き家歴20年超
未登記の建物
崖地・擁壁あり
連棟・長屋
境界が不明
固定資産税が負担
住宅ローン残債あり
お急ぎの方はお気軽にご相談ください
お客様相談窓口で見積もり依頼&相談
買取と仲介の違いって？
買取
買主
不動産会社
メリット
最短数週間で現金化できる
仲介手数料がかからない
周囲に知られずに売却できる
片付け・修繕なし、そのままでOK
訳あり物件・老朽化物件も対象
契約不適合責任を免責にできる
デメリット
価格は相場の7〜9割が目安になる
仲介
買主
個人の買主を探す
メリット
市場価格に近い金額を狙える
デメリット
売れるまで3〜6ヶ月以上かかることも
仲介手数料がかかる
内覧対応や掃除・片付けが必要
売り出し情報が公開され周囲に知られる
買い手が見つからないことがある
売却後も契約不適合責任を負う
こんな方には、買取がおすすめです。
- すぐに現金化したい
- 老朽化・訳ありで仲介が難しい
- 内覧やご近所の目を避けたい
- 遠方に住んでいて対応が難しい
空き家の査定から買取までの流れ
面倒なお手続きは一切不要です。
Step.1無料お問い合わせ・ご相談
無料査定フォームから物件情報をご入力ください。24時間いつでも受付中です。
お電話（03-6845-0995）も年中無休です。タップで発信できます。
Step.2無料査定・買取価格の提示
担当者が物件を査定し、最短即日で買取価格をご提示します。
「金額だけ知りたい」という方も歓迎です。
Step.3買取成立
金額にご納得いただければご契約成立です。
仲介ではないため手数料なしで、できる限り迅速に決済いたします。
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