広島県の空き家買取業者おすすめ7選を紹介｜補助金も解説

本記事について

当メディア運営会社のサービスを含め、各社の対応エリア、買取対象物件、サービスの特徴などを紹介しています。

なお、掲載順は各社の優劣を示すランキングではありません。

広島県で相続した実家が空き家になり、「このまま持っていていいのだろうか」と迷っていませんか。広島県の空き家は23万1,400戸、空き家率は15.8%と過去最多になりました。広島市や福山市の便利な場所であれば買い手はつきますが、呉市の斜面地や尾道の坂道、中山間地の集落では「売りたいのに買い手が現れない」という声が少なくありません。

この記事では、公式サイトで自社による不動産買取を業務として明記している広島県対応の不動産会社を、Google口コミや会社情報の開示状況なども参考に紹介しました。あわせて、広島市・福山市・呉市などの解体補助金、ひろしま空き家バンクの使い方、買取と仲介の選び分けまで、はじめての方にもわかるようにかみ砕いて解説します。

広島県の空き家買取におすすめの不動産会社7選

広島県内で、公式サイトで自社による直接買取を明記している不動産会社を7社ご紹介します。株式会社Triikuを最初に、続けて各社の特徴を紹介します。（掲載会社の考え方は掲載会社についてをご覧ください）。

※この掲載順はおすすめ順位ではなく、評価の優劣を示すものではありません。

掲載会社について

ここで紹介しているのは、公式サイトで自社による直接買取を明記している会社です。仲介のみを行う会社は掲載していません。Google口コミの評価や、会社情報の開示状況（宅建業免許番号・所在地・電話番号・買取実績）などの公開情報をもとに、2026年9月時点の内容をまとめています。掲載順は紹介の順番であり、各社の優劣や順位を示すものではありません。買取の可否や金額を保証するものでもありません。表の総合スコアは、Google口コミの評価と件数（ベイズ平均）に、会社情報の開示状況（宅建業免許番号・所在地・電話番号・買取実績）を加味して算出した参考値です。掲載順はスコア順ではありません。

各社の詳細

買取と仲介、どちらを選ぶ？迷ったときの判断基準

買取価格は仲介の市場価格より低くなるのが一般的です（下がり幅は物件によって異なります）。それでもどちらが向くかは状況で決まります。まずは両方の特徴を押さえておきましょう。

図: 買取と仲介の違い（同じ物件でも「いつ・どんな状態で引き渡せるか」が変わります）

買取のメリット

• 買主を探す期間がなく、条件が合えば短期間で現金化できる
• 現況のまま（残された家財や傷んだ箇所もそのまま）引き渡せる会社が多い
• 契約不適合責任（引き渡し後に欠陥が見つかった場合の責任）を負わずに済む契約形態を取る会社が多い
• 内覧の対応や近所への告知が最小限で済み、周囲に知られにくい

買取のデメリット

• 成約価格は仲介の想定売却価格より低くなりやすい
• 買主候補が1社（またはその関連会社）に限られるため、価格の妥当性を自分で比べにくい
• 会社によって得意な物件・エリアが違い、査定額に差が出やすい
• 買取を主業にしていない会社に頼むと、対応が事務的になる場合がある

仲介のメリット

• 市場で買主を募るため、条件次第で買取より高い価格で売れる可能性がある
• 購入希望者が複数現れれば、価格や条件を比べられる
• 不動産会社が売却活動（広告・内覧対応）を代わりに行ってくれる

仲介のデメリット

• 買主が見つかるまでの期間が読みにくく、長引くことがある
• 内覧の対応や近所への告知が発生し、空き家であることが周囲に伝わりやすい
• 現況によっては買主が見つかりにくく、値下げが必要になる場合がある
• 契約不適合責任を問われる可能性があるため、契約内容の確認が必要

迷ったら両方の試算を取って比べるのが確実です。同じ物件でも想定価格・売却までの期間が大きく違います。依頼のしかたとしては、まず上で紹介した会社から対応エリアの合う会社を数社選び、同じ物件情報（所在地・築年数・広さ・現況の写真など）を渡して買取査定と仲介査定の両方を依頼するのが基本です。買取は即時の買取額、仲介は媒介契約時の査定額と想定の売却期間を出してもらい、金額だけでなく「いつ・どういう状態で引き渡せるか」まで含めて比べると判断しやすくなります。

空き家買取.comのおすすめは「買取」です

当サイトの結論として、広島県の空き家売却は買取を第一候補にすることをおすすめします。理由は3つあります。

第一に、広島県の空き家は231,400戸のうち一戸建てが108,600戸を占め、そのうち約8割が賃貸にも売却にも出されていない「そのまま放置された家」です。買い手が自然に現れる市場がない状態で仲介を続けても、時間だけが過ぎていきます。

第二に、呉市の斜面地、尾道市の坂道、江田島市や大崎上島町のような島しょ部、北広島町・世羅町のような中山間地は、車が横づけできない・再建築が難しいといった事情を抱えた物件が多く、一般の買主が住宅ローンを組みづらいことです。こうした物件は、自社で再生や分譲の出口を持つ会社のほうが値段を付けられます。

第三に、相続で所有者になった方の多くが県外に住んでおり、内覧の対応や草刈り・見回りが必要な仲介を続けるのが現実的に難しいことです。

例外は広島市中心部や福山駅周辺など立地の良い物件で、その場合は仲介との両にらみで査定を比べる価値があります。逆に郊外・島しょ部・中山間地の物件ほど、「傷む前に現況のまま買取で手放す」ことが手取りを増やす現実的な選択になります。

広島県の空き家は「どこにあるか」で売り方が変わる

広島県は、瀬戸内海の沿岸に都市が連なる一方で、県北には中山間地が広がり、南には島しょ部があります。同じ「広島県の空き家」でも、エリアによって買い手の顔ぶれも適した売り方もまったく違います。

（出典: 広島県 住宅・土地統計調査（令和5年 結果の概要） / 広島市 令和5年住宅・土地統計調査結果（概要））

ポイントは県南部と県北です。「郊外だから売れない」のではなく、売り方と相手を変える。呉市の斜面地や県北の中山間地の物件は仲介市場では買い手が現れにくい一方、現況買取・遠方対応の会社なら引き取り手があります。

広島県と同じく瀬戸内沿岸に都市が連なる兵庫県の空き家買取相場や、関西の大都市圏である大阪府の空き家買取相場の記事も、同じ西日本の市場として比べる材料になります。

「空き家 差し上げます 広島」で無料譲渡はお得か

広島県では「空き家 差し上げます 広島」「東広島 空き家 無料」「空き家無料 広島」といった検索が多く、中山間地や島しょ部を中心に調べられています。維持費や固定資産税の負担から早く手放したいという気持ちの表れですが、無料で譲る方法には注意点があります。

まず、譲渡先が見つかるまでは所有者のままです。その間の固定資産税と管理の責任（建物が傷んで瓦が落ちた、ブロック塀が倒れたといった場合の賠償責任を含む）は所有者が負い続けます。掲示板やSNSでの募集が長引くほど、この負担が続きます。

次に、契約不適合責任（引き渡し後に欠陥が見つかった場合の責任）の扱いを契約書で決めないままのやり取りは、後々のトラブルの元になります。無料で譲ったのに雨漏りの修理費を請求される、といった話になりかねません。

買取であれば、譲渡先探しの手間や責任関係の整理を会社側に任せたうえで、査定額次第では対価も受け取れます。「早く手放したい」というゴールが同じなら、無料譲渡と買取の両方を比べてみる価値があります。

「空き家 1万円 広島」「海の見える空き家物件」は本当にお得か

「空き家 1万円 広島」「広島県 海の見える 空き家物件」「農地付き空き家 広島」といった検索も目立ちます。買う側から見れば夢のある条件ですが、物件価格が安くても、購入後に負担する固定資産税・修繕費・（該当する場合の）解体費までを合わせて考える必要があります。

とくに瀬戸内の島しょ部や呉市の斜面地では、資材を運ぶ車が横づけできず、同じ工事でも本土の平地より費用がかさむことがあります。農地が付いている物件は、農地法の手続き（農業委員会の許可など）が必要で、誰でもすぐに買えるわけではありません。

売る側の立場で見ると、「安くても早く・確実に手放したい」というニーズは、値付けの柔軟な個人間売買（空き家バンク経由の激安物件）だけでなく、現況のまま引き取ってもらえる買取でも満たせます。買主探しの手間や契約のリスクを避けたい場合は、買取も比較の対象に加えることをおすすめします。

こんな不動産会社は選ばないほうがいい【広島県版】

1. 「広島県全域対応」なのに、実際の商圏が広島市近郊だけの会社 — 福山市や県北の物件で査定を頼むと現地に来ない・来られないことがあります。物件のある市町での売却の経験を具体的に聞いてください
2. 斜面地・坂道のリスクを説明しない会社 — 呉市や尾道市には、車が横づけできず階段でしか行けない家が数多くあります。解体や資材の搬出にかかる追加費用に触れない査定は、広島の実務を知らない可能性があります
3. 相場より不自然に高い査定額を出す会社（高預かり） — 高値で専任媒介を取り、売れずに値下げを迫るやり方です。売れ残っている間の草刈り・見回りの費用と手間は売主の負担になります
4. 免許番号を自分で確かめないまま契約を進めること — 宅地建物取引業の免許番号が公式サイトに載っていない会社もあります。その場合は契約前に免許証の提示を受けるか、国土交通省の宅地建物取引業者検索で番号と有効期間を確認してください
5. 農地付き・再建築不可の扱いを曖昧にする会社 — 県北の農地付き空き家や、島しょ部・斜面地の再建築が難しい家は、手続きの見通しを説明できる会社でないと話が止まります
6. 「解体してから売りましょう」とだけ言う会社 — 解体の補助金、住宅用地特例（住宅が建っている土地の固定資産税を安くしてくれる仕組み）が外れること、現況のまま買い取ってもらう選択肢を説明せずに解体を勧めるのは、売主の手取りを考えていません
7. 空き家バンクや市の補助制度を知らない会社 — 広島県は市町ごとの補助制度が非常に手厚い県です。制度を知らない会社に任せると、使えたはずのお金を取りこぼします

広島県の空き家は今どうなっているか【データで3分】

会社選びの背景として、広島県の状況を3つの数字で押さえておきましょう。

① 空き家23万1,400戸・空き家率15.8%（過去最多） — 令和5年10月1日現在の数字で、平成30年の15.1%から0.7ポイント上がり、空き家数・空き家率ともに過去最多になりました。総住宅数は1,465,500戸で、平成30年から2.4%（34,800戸）増えています（出典: 広島県 住宅・土地統計調査（令和5年 結果の概要） / 総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果）。

② 空き家の一戸建て10万8,600戸のうち、約8割が「賃貸にも売却にも出されていない家」 — 広島県の空き家を建て方別に見ると、一戸建てが108,600戸（46.9%）、共同住宅が110,100戸（47.6%）です。このうち一戸建ての84.6%（91,900戸）が「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」、つまり市場に出されないまま放置されている家です。県全体では114,700戸がこの区分に入ります（出典: 広島県 住宅・土地統計調査（令和5年 結果の概要））。

図: 広島県の空き家の内訳（一戸建ての約8割は売り出されていない家）

③ 広島市の空き家率は11.7%で、市内でも中区14.6%と安佐南区7.4%で倍近い差 — 広島市の空き家数は73,700戸で、5年前から700戸（1.0%）増えました。空き家率は11.7%と5年前より0.2ポイント下がっていますが、区ごとに見ると中区が14.6%で最も高く、安佐南区が7.4%で最も低いという差があります。市の空き家で最も多いのは「賃貸用の共同住宅等」の46,400戸（全体の63.0%）です（出典: 広島市 令和5年住宅・土地統計調査結果（概要））。

広島県も、空き家の適切な管理や活用の考え方を広島県 空き家対策のガイドラインで示しています。判断に迷う場合は、県と市町の窓口で相談できます。

放置のタイムリミットは「勧告→翌年1月1日」

空き家を放置したときのリスクには、はっきりした時間の流れがあります。

1. 草木が伸び、瓦や外壁が傷んだ空き家は、市町の調査で「管理不全空家」または「特定空家」に認定される
2. 認定後、改善が見られないと市町から勧告を受ける
3. 勧告を受けたまま翌年1月1日を迎えると住宅用地特例が外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる

「管理不全空家等」は、令和5年12月13日に施行された改正法で新しく設けられた区分です（出典: 国土交通省 空家等対策の推進に関する特別措置法 関連情報）。

たとえば、年6万円だった土地の固定資産税が最大36万円になる計算です（あくまで一例で、実際の税額は評価額によって変わります）。呉市や尾道市の斜面地では、傷んだ瓦や外壁が下の道に落ちる危険もあり、行政の目は年々厳しくなる傾向にあります。

広島県で使える空き家の補助金【2026年度】

広島県は、市町ごとの空き家関連の補助制度がとくに手厚い県です。県は広島県内市町における空き家関係補助事業一覧を公開し、23市町の制度をまとめています。補助は原則として空き家がある市町の制度を使うことになるため、今の住所と空き家の場所が違う場合は注意してください。

大きく分けると、①危険な空き家の解体（除却）の補助、②家財の処分の補助、③買った人・移住する人向けの改修の補助の3種類があります。売る側が直接使えるのは主に①と②です。

【解体（除却）の補助】

（出典: 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧 / 福山市 空家除却支援事業補助について、いずれも2026-09-20確認）

【家財の処分の補助】売る前の片づけに使えます

解体しないで売る場合でも、家の中に残された家財の処分にはお金がかかります。広島県内には、この費用を補助する制度があります。ただし多くは空き家バンクへの登録や宅地建物取引業者との媒介契約が条件になっているため、買取で売る場合に使えるかどうかは窓口で確認してください。

（出典: 東広島市 空家対策事業費補助金について / 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧、いずれも2026-09-20確認）

【買う人・移住する人向けの改修の補助】売り先を広げる材料になります

売る側が直接もらえる補助ではありませんが、買う人が使える補助が手厚い市町では、それが売りやすさにつながります。たとえば北広島町の空き家活用定住促進事業補助金は、空き家情報バンク登録物件を取得して1年以内に100万円以上の増改築をする場合に補助率1/3・上限100万円です。大崎上島町の空き家活用助成金交付事業は補助率1/2・上限100万円、竹原市の空き家改修移住・定住支援事業は新婚・子育て世帯等で上限100万円です。空き家バンクに登録して移住者に売る道を検討する場合は、こうした制度も合わせて調べておくと話が進みやすくなります。

福山市の解体補助は「危険家屋または特定空家」が対象

県東部で物件数が多い福山市の空家除却支援事業補助は、対象が市内の「特定空家」または「危険家屋」に限られます。危険家屋とは、建物の基礎・外壁・屋根などが破損して倒壊の危険がある住宅のうち、市の危険家屋判定項目一覧表で合計評点が100点以上と判定されたものです（おおむね1年以上、住むなどの使用がされていない空き家が対象）。

補助額は解体工事にかかる費用の3分の1以内かつ上限50万円で、2026年度（令和8年度）は4月21日から申請の受付が始まり、受付開始から2027年1月末までが申請期間です（予算枠に達した時点で受付終了）。申請には事前の相談が必要で、交付が決まる前に工事の契約や着手をすると対象外になります。福山市には解体以外にも空き家に関する補助制度がまとめられています。

申請前に必ず確認する「5つの落とし穴」

1. 交付が決まる前の契約・着工は対象外: 福山市も東広島市も、交付が決まる前に契約・着手した工事は補助されません。見積もり→申請→交付決定→契約の順を守ってください
2. 予算枠と申請期間: 福山市は予算枠に達した時点で受付が終わります。年度の後半に動き出すと間に合わないことがあります
3. 建物の「危険」認定が前提の制度が多い: 解体の補助は「特定空家」「危険家屋」「老朽危険空家」などの認定が条件です。まだ住める状態の家は対象外になることがあります
4. 工事業者の要件: 福山市は「市内に本店・支店・営業所などを有し、土木工事業・建設工事業・解体工事業の許可を受けている、または解体工事業の登録をしている業者」に限られます。他の市町にも同様の要件があります
5. 空き家バンクへの登録が条件の制度がある: 家財処分の補助は、空き家バンクへの登録や宅地建物取引業者との媒介契約が条件になっていることが多く、買取で売る場合に使えるかは窓口での確認が必要です

なお、「管理不全空家等」の区分が新しく設けられたことで、まだ倒壊の危険がない段階でも行政の指導の対象になり得ます（出典: 国土交通省 空家等対策の推進に関する特別措置法 関連情報）。解体して売るか、現況のまま買取に出すかは、解体の実質負担額（費用−補助金）と固定資産税の増え方、売却までの時間を合わせて比べる必要があります。解体費用は建物の構造・規模・立地や資材の搬出のしやすさで大きく変わるため、複数の解体業者から見積もりを取って比べてください。

自治体の相談窓口・空き家バンク

補助制度が使えるかどうか、売る前の管理や活用をどうするかは、県と市町の窓口で相談できます。広島県・県内の全市町・不動産関係団体でつくる「広島県空き家対策推進協議会」が設けたひろしま空き家の窓口では、空き家の売却・賃貸・管理・解体に関する無料相談を受け付けています。

空き家バンク（自治体などが空き家の売り手・貸し手と買い手・借り手をつなぐ制度）も、広島県では整備が進んでいます。

広島県の空き家を売却する流れ【5ステップ】

1. 相続登記・名義の確認 — 相続登記は2024年4月から義務化されました。相続を知った日から3年以内の申請が必要で、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になる場合があります（出典: 法務省 相続登記の申請義務化）。まずは法務局で登記事項証明書を取り、名義が誰になっているかを確認します。名義が祖父母のままでも、戸籍謄本などで相続人を確定させたうえで司法書士と連携して整理できます。相続人が複数いる場合は、誰が売却の手続きを進めるかを決めておくと後の工程がスムーズです
2. 査定依頼 — 買取と仲介の両方で見積もりを取って比べます。この段階で用意しておくとスムーズなのは、登記事項証明書（または権利証・登記識別情報）、固定資産税の納税通知書（評価額の確認用）、建物の間取りがわかる図面（あれば）、現況がわかる写真です。かかる日数は会社や査定方法（訪問査定か机上査定か）によって違います
3. 業者選び・契約 — 上で紹介した会社のなかで、物件のある市町が対応エリアに入っているかを確認したうえで、複数社の査定額・条件を比べて依頼先を決めます。契約時には本人確認書類（運転免許証など）と実印・印鑑証明書が必要になるのが一般的です。契約の形（買取なら売買契約、仲介なら媒介契約）の内容は事前に確認してください
4. 決済・引き渡し — 契約の内容に沿って代金の決済と物件の引き渡しを行います。引き渡し時には登記識別情報（権利証）・実印・印鑑証明書・本人確認書類が必要になるのが一般的です。会社によっては家財が残ったままの現況での引き渡しに対応しているため、残された家財の扱いは契約前に確認しておきます
5. 売却後の税務 — 要件を満たせば3,000万円特別控除（令和9年12月31日までの譲渡）が使える場合があります（出典: 国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例。昭和56年5月31日以前に建築された家屋が対象で、相続人が3人以上の場合の控除額は2,000万円）。適用には市区町村が発行する「被相続人居住用家屋等確認書」が必要で、交付に時間がかかることがあるため早めに準備してください。控除が使えるかどうかや確定申告の要否は個別の事情で変わるため、税理士・税務署に確認することをおすすめします

県外にお住まいの方でも、郵送でのやり取りやオンライン面談に対応する会社があります。現地に行けない場合は、契約前に対応できるかどうかと手順を依頼先に確認してください。

よくある質問（FAQ）

広島県の空き家率はどのくらいですか？

令和5年住宅・土地統計調査によると、広島県の空き家率は15.8%です。平成30年の15.1%から0.7ポイント上がり、過去最多になりました（出典: 広島県 住宅・土地統計調査）。

広島県の空き家数はどのくらいですか？

231,400戸です（令和5年10月1日現在）。総住宅数1,465,500戸に対する割合が15.8%になります。このうち、賃貸にも売却にも出されていない空き家が114,700戸を占めます（出典: 広島県 住宅・土地統計調査）。

広島の空き家ランキングは？

市町別の空き家の数で見ると、多い順に広島市73,700戸、福山市34,230戸、呉市30,350戸、尾道市15,260戸、東広島市13,970戸、三原市10,470戸となっています。ただし住宅の総数が違うため、数が多いことがそのまま「空き家問題が深刻」を意味するわけではありません（出典: 広島県 住宅・土地統計調査）。

東広島市の空き家率は？

東広島市の空き家の数は13,970戸で、平成30年から1,240戸増えています。ただし県の統計では市町ごとの「率」は公表されていないため、市単位の空き家率は東広島市の窓口でご確認ください（出典: 広島県 住宅・土地統計調査）。

広島市で空き家の相談はどこでできますか？

管理されていない空き家で困っている場合は各区役所の建築課と市役所の建築指導課、活用したい場合は別の窓口が用意されています。売買や賃貸については「ひろしま空き家の窓口」が案内されています（出典: 広島市 空き家の相談窓口）。

広島市で空き家の相談窓口はどこですか？

広島市公式ウェブサイトの「空き家の相談窓口」のページに、相談の内容ごとの窓口と電話番号の一覧が掲載されています。隣の空き家の木や雑草で困っているといった当事者同士の問題は、民事相談・弁護士による法律相談・司法書士による法律相談の窓口が案内されています（出典: 広島市 空き家の相談窓口）。

広島県で空き家の相談はどこでできますか？

県内の全市町と不動産関係団体でつくる「広島県空き家対策推進協議会」が設けた「ひろしま空き家の窓口」で、売却・賃貸・管理・解体に関する無料相談会を開いています。予約は（公社）広島県宅地建物取引業協会 082-243-9530、（公社）全日本不動産協会広島県本部 082-241-7696です。電話での相談や業者の紹介は行っていません（出典: ひろしま空き家の窓口）。

広島市の空き家相談窓口はどこですか？

市の建築指導課と各区役所の建築課が窓口です。必要に応じて現地を調査し、所有者などに指導を行う仕組みになっています。あわせて県のひろしま空き家の窓口の無料相談会も利用できます。

東広島の空き家バンクの補助金は？

東広島市空き家バンクなどに登録された空き家の家財撤去費用に補助金が出ます。限度額は延べ面積100㎡以下で10万円、100㎡を超える場合は10万円＋（延べ面積−100㎡）×500円で最大15万円です。1年以上空き家であることが条件で、交付が決まる前に契約や発注をすると対象外になります。不動産会社が媒介する空き家は原則として対象外です（出典: 東広島市 空家対策事業費補助金について）。

広島県の空き家解体補助金の上限額はいくらですか？

市町によって違います。県の一覧では、竹原市の特定空家等及び不良空き家除却支援事業が上限100万円（市民税非課税世帯等・補助率4/5）で最も高く、廿日市市は市街化区域で跡地の活用が難しい場合に上限70万円、尾道市は上限60万円です。広島市・三原市・福山市・東広島市・江田島市は上限50万円です（出典: 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧）。

ひろしま空き家バンクとは何ですか？

「みんと。ひろしま空き家バンク」は、広島県全域の空き家情報を集めたサイトです。呉市・東広島市・尾道市など市町ごとの空き家バンクもあり、売りたい人・貸したい人と買いたい人・借りたい人をつなぐ仕組みです。このページでは、空き家バンクへの登録よりも買取・仲介による売却を中心に解説しています。

広島の空き家はいくらで売れますか？

立地と築年数次第です。同じ広島県でも広島市中心部と呉市の斜面地、県北の中山間地では価格差が大きいため、まずは無料査定で個別にご確認ください。

県外に住んでいても広島の実家を売却できますか？

可能です。査定から契約・決済までの段取りは会社によって違うため、郵送やオンラインでの対応ができるかを事前にご確認ください。

買取と仲介はどちらが良いですか？

速さ・確実性なら買取、価格なら仲介が一般的です。老朽化した空き家や、車が横づけできない斜面地・島しょ部の物件は買取が選ばれやすい傾向があります。

相続登記が済んでいない空き家でも売れますか？

売却には登記が必要です。相続登記は2024年4月から義務化され、相続を知った日から3年以内の申請が必要です。司法書士と連携して対応できる会社もあります（出典: 法務省 相続登記の申請義務化）。

農地が付いた空き家も売れますか？

売れますが、農地の売買には農地法の手続き（農業委員会の許可など）が必要で、買える人が限られます。県北の中山間地では農地付きの空き家が多いため、この手続きの見通しを説明できる会社を選ぶことをおすすめします。

まとめ｜比べて、放置だけは避ける

広島県の空き家は231,400戸・空き家率15.8%と過去最多で、一戸建ての空き家の約8割が売り出されないまま放置されています。放置すると「勧告→翌年1月1日」で土地の固定資産税が最大6倍になる一方、売却には3,000万円特別控除（令和9年末まで）という追い風もあり、市町ごとの解体補助・家財処分の補助も広島県はとくに手厚いです。

まずは上で紹介した会社から対応エリアの合う会社を選び、買取と仲介の両方の試算を取ることから始めてください。あわせて、空き家のある市町の窓口で使える補助制度を確認しておくと、手取りの計算がはっきりします。