本記事について
当メディア運営会社のサービスを含め、各社の対応エリア、買取対象物件、サービスの特徴などを紹介しています。
なお、掲載順は各社の優劣を示すランキングではありません。
「高松の実家を相続したけれど、県外に住んでいて管理できない」「親が施設に入ってから、丸亀の家を何年も空けたままにしている」——そんな香川県の空き家、どの会社に相談すればいいかをこのページで比較できます。
会社選びに必要な情報（対応エリア・免許番号・得意分野）と、香川県で使える解体・改修の補助金、売却までの手順をまとめました。
香川県の空き家は今どうなっているか【データで3分】
会社選びの前に、香川県の状況を3つの数字で押さえておきましょう。
① 空き家率18.6%・過去最高を更新 — 香川県の「令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分）」では、空き家率（別荘等の二次的住宅を含む）は18.6%で、5年前に比べて0.5ポイント上昇し、過去最高になりました（出典: 香川県 令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分） / 総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査 調査の結果）。全国的にも空き家率の高い県のひとつで、「香川県の空き家率は全国何位か」が多く検索されているのは、この上昇が生活実感と重なっているからでしょう。
② 総住宅数492,800戸・世帯の数より90,300多い — 同じ調査で、香川県の総住宅数は492,800戸（5年前比＋5,100戸、＋1.0%）で、総世帯数を90,300上回っています。さらに、新耐震基準の導入前（昭和55年以前）に建てられた住宅が24.4%を占め、現住居以外に住宅を持っている世帯は46,700世帯・62,000戸にのぼります（出典: 香川県 令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分））。「相続したが誰も住まない家」がすでに数多く存在している、ということです。
③ 地価は高松市だけが上がり、町部は下がり続けている — 令和8年1月1日時点の地価公示（県内176地点）では、県平均の住宅地は45,800円/㎡で6年連続の下落、商業地は93,900円/㎡で2年連続の上昇、全用途平均は35年ぶりに上昇（＋0.1%）となりました。市町別に見ると住宅地は高松市だけが上昇（＋0.5%・64,500円/㎡）で、町平均は29年連続の下落です。住宅地の平均価格は高松市64,500円/㎡、坂出市37,200円/㎡、丸亀市36,600円/㎡と続きます（出典: 香川県 地価公示）。毎年7月1日時点の香川県地価調査でも、住宅地・商業地とも県全体では下落傾向（高松市など一部を除く）が続いています。
つまり香川県の空き家売却は、高松市とそれ以外で事情が大きく違うということです。同じ瀬戸内の事情を抱える兵庫県の空き家買取相場や、同じ四国の高知県の空き家買取相場と見比べると、香川の特徴がつかみやすくなります。
香川県の空き家買取におすすめの不動産会社8選
香川県内で、公式サイトで自社による直接買取を明記している不動産会社を8社ご紹介します。株式会社Triikuを最初に、続けて各社の特徴を紹介します。（掲載会社の考え方は掲載会社についてをご覧ください）。
| 掲載順 | 会社名 | Google評価 | 総合スコア |
|---|---|---|---|
| 1 | 株式会社Triiku | 4.9 | 4.59 |
| 2 | 株式会社香川不動産買取センター | 4.7 | 4.47 |
| 3 | 株式会社植村不動産 | 5.0 | 4.38 |
| 4 | 岩井土地開発株式会社 | − | 4.30 |
| 5 | オリーブ不動産（株式会社Olive Work） | 4.0 | 4.27 |
| 6 | 株式会社カチタス 高松店 | 4.4 | 4.03 |
| 7 | 株式会社空間工房 | 3.8 | 3.80 |
| 8 | 株式会社Lifeスマイル | 4.3 | 3.76 |
※この掲載順はおすすめ順位ではなく、評価の優劣を示すものではありません。
掲載会社について
ここで紹介しているのは、公式サイトで自社による直接買取を明記している会社です。仲介のみを行う会社は掲載していません。Google口コミの評価や、会社情報の開示状況（宅建業免許番号・所在地・電話番号・買取実績）などの公開情報をもとに、2026年9月時点の内容をまとめています。掲載順は紹介の順番であり、各社の優劣や順位を示すものではありません。買取の可否や金額を保証するものでもありません。表の総合スコアは、Google口コミの評価と件数（ベイズ平均）に、会社情報の開示状況（宅建業免許番号・所在地・電話番号・買取実績）を加味して算出した参考値です。掲載順はスコア順ではありません。
各社の詳細
1. 株式会社Triiku
空き家・相続物件の直接買取専門 遠方対応 香川県全域対応
（出典: 株式会社Triiku公式サイト）
仲介は行わず、直接買取に特化した会社です。公式サイトのよくある質問には「Triikuが行うのは、“仲介”ではなく、“空き家の直接買取”です。」と明記され、「Triikuはお客さまの物件を直接買い取るため、迅速なご処分が可能です」として、買主を探す販売活動を挟まずに自社で買い取る方針を掲げています（出典: Triiku 訳あり物件買取事業）。
対応できる物件の幅が広く、公式サイトの「訳あり物件買取事業」のページでは、再建築不可、共有持分、借地・底地、相続未登記、未登記物件、事故物件、ゴミ屋敷（残置物あり）、長屋・連棟、旗竿地、境界未確定、越境ありを対応する物件の一例として挙げています。よくある質問でも「相続未登記の物件でも相談できますか？」に対して「はい、可能です。相続登記前のご相談も多く、必要書類や遺産分割協議の進め方についてもサポートいたします」と回答しています（出典: Triiku 訳あり物件買取事業）。
東京都港区に本社を置き、対応エリアは香川県を含む全国です。公式サイトの「CASE STUDY 売買事例」には東京都足立区（再建築不可）・福岡県福岡市西区（共有持分）・兵庫県姫路市・愛媛県西条市（ゴミ屋敷）・富山県氷見市・福井県あわら市（土地）の買取が掲載され、よくある質問では「地方・山間部の物件でも対応できますか？」に対して「はい。全国の物件に対応しており、山間部の買取実績もございます」と回答しています（出典: Triiku 訳あり物件買取事業）。公式サイトのコラムで紹介されている事例には、母屋と車庫の間にある地目が畑の土地を理由に他社から断られ続けた広島県庄原市の戸建てを、管轄の農業委員会と折衝したうえで現況のまま引き取ったケース（出典: 【広島県庄原市】他社が匙を投げた「畑」の壁）や、大量の残置物が残ったままの岡山県苫田郡鏡野町の実家を、片づけずにそのまま引き取ったケース（出典: 【岡山県苫田郡】愛着ある実家に起死回生のストーリーを）があります。現地に足を運びにくい遠方の売主への対応を主軸にしています。契約から平均約1ヶ月で着金するとしています。
「実家が香川にあるが県外に住んでいて動けない」「相続登記や家財の片づけが終わっていない」「再建築不可・共有持分など権利関係が複雑」という売主に向いています。
なお、直接買取が主軸のため、時間をかけて高値を狙いたい場合は仲介との比較が必要です。香川県内に実店舗はなく、対面での相談を希望する場合は事前確認が必要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6845-0996 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(01)第111976号 |
| 対応エリア | 香川県全域（遠方対応） |
| 得意分野 | 空き家・相続物件の直接買取専門 |
こんな売主におすすめ
- 県外に住んでいて香川の実家を管理・売却できない人
- 相続登記や家財の片づけが終わっていない物件を持つ人
- 再建築不可・未登記など権利関係が複雑な物件を持つ人
注意点
- 買取保証・任意売却・リースバックへの対応は公式サイトでは確認できませんでした
- 連携する士業の名称は公式サイトでは確認できませんでした
- 香川県内に実店舗を持たない（公式サイトで確認できた範囲では東京都港区の本社のみ）ため、対面相談の可否は事前確認が必要です
- 仲介でじっくり時間をかけて高値を狙いたい人には、買取専門の同社は選択肢が合わない場合があります
Google口コミ
「相続した実家の処分で担当の方に大変お世話になりました。…地方の再建不可物件という難しい条件でしたが、最初から最後まで丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。…同じように空き家や相続不動産で悩んでいる方におすすめできる会社です」（引用元: Googleマップ）
「気持ちに寄り添っていただき、それでいて丁寧で気持ちの良い迅速な対応でした。とても心強かったです。…無事に実家じまいすることができて心が軽くなりました」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
2. 株式会社香川不動産買取センター
香川県専門の買取 即日査定 高松市三名町
（出典: 株式会社香川不動産買取センター公式サイト）
社名のとおり不動産買取を専門にしている会社です。公式サイトには「当社が直接買取りますので、仲介手数料は不要！更に売却に要する手数料も不要ですので、査定価格＝手取価格が可能となります」と明記されており、自社が買主となる方式であることが確認できます。
一戸建て・土地・マンション・アパート・ビル・事業用物件まで幅広く買取の対象にしており、対応エリアは高松市を中心に綾川町・宇多津町・観音寺市・琴平町・坂出市・さぬき市・善通寺市・多度津町・東かがわ市・丸亀市・まんのう町・三木町・三豊市と、県内をほぼカバーしています。即日査定を掲げ、住宅ローンの残債がある場合は金融機関との折衝も行うとしています。
設立は2012年4月、資本金1,000万円で、会社概要の事業内容には「不動産売買（買取・販売・仲介）」と記載されています。競売代行・事業再生・破産管財処分・任意売却まで秘密厳守で対応するとしており、リフォーム・リノベーションの提案も行っています。
「仲介に出したがなかなか売れない」「できるだけ早く現金化したい」「近所に知られたくない」という売主に向いています。駐車場・キッズコーナー・ドッグランを備え、来店しやすさにも配慮しています。
なお、買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした。査定の対応エリア外の物件は個別相談になります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-895-101 |
| 宅建免許番号 | 香川県知事（3）第4207号 |
| 対応エリア | 高松市を中心に香川県全域（綾川町・宇多津町・観音寺市・琴平町・坂出市・さぬき市・善通寺市・多度津町・東かがわ市・丸亀市・まんのう町・三木町・三豊市） |
| 得意分野 | 不動産買取（自社による直接買取・即日査定・任意売却） |
こんな売主におすすめ
- 仲介に出したまま売れずに困っている人
- 査定価格がそのまま手取りになる形で売りたい人
- 高松市以外（坂出・丸亀・観音寺・東かがわなど）に物件がある人
注意点
- 買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした
- 事故物件・再建築不可・共有持分・借地底地への対応は公式サイトでは確認できませんでした
- 査定対応エリア外の物件については、個別の相談になります
Google口コミ
「地元では大変信頼できる不動産会社と評判でしたし、短い売却期間で希望価格を提示して頂けたので、買取りをお願いしました。…対応がとても丁寧で、仕事も正確など誠意ある対応で、安心してお任せすることができました。…売却後の税金関係の事も親切に教えて下さり助かりました」（引用元: Googleマップ）
「今回、実家が空き家になったため、売却および賃貸を検討していました。…香川不動産買取センターで購入していただけるとの事で、安心して話を進める事が出来ました。家の床下や傾きなどもしっかりと確認され、丁寧な仕事に感心しました」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
3. 株式会社植村不動産
行政書士事務所を兼業 相続手続きに強い 農地転用
（出典: 株式会社植村不動産公式サイト）
高松市常磐町の不動産会社で、公式サイトの会社紹介に「お急ぎの方は当社で直接買取りもしています」と明記されています。売却・査定の相談を受けたうえで、急ぐ場合は自社買取という選択肢も用意している形です。
特徴は行政書士事務所を兼業している点です。会社紹介には「相続のご相談、遺産分割協議書の作成や相続人の調査等も安心してお任せください」「農地転用、開発、建設業、飲食店営業などの許認可もまとめてサポートいたします」と記載されています。相続人が多くて話がまとまらない、名義が古いまま残っているといったケースで、不動産と書類手続きを一か所で相談できます。
農地の扱いにも慣れており、公式サイトのお知らせでは高松市国分寺町・前田西町、綾歌郡綾川町、さぬき市などの農地法第5条（農地転用）許可や工事完了証明の受領を継続して告知しています。所属団体は（公社）香川県宅地建物取引業協会、不動産公正取引協議会です。
「相続した田畑付きの実家をまとめて整理したい」「遺産分割の書類づくりから相談したい」「急ぎで手放したい」という売主に向いています。
なお、営業時間は10:00〜18:00で定休日は土曜・日曜・祝日ですが、事前予約で定休日も対応可能としています。買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 087-880-8621 |
| 宅建免許番号 | 香川県知事免許（1）第4523号 |
| 対応エリア | 高松市を中心とした香川県内（農地転用の実績は高松市・綾川町・さぬき市など） |
| 得意分野 | 相続・農地転用と直接買取（行政書士事務所を兼業） |
こんな売主におすすめ
- 相続の書類づくり（遺産分割協議書・相続人調査）から相談したい人
- 農地や農地転用が絡む土地を売りたい人
- 平日に動けず、土日に相談したい人（事前予約が必要）
注意点
- 買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした
- 事故物件・再建築不可・共有持分・借地底地への対応は公式サイトでは確認できませんでした
- 定休日は土曜・日曜・祝日で、土日の相談は事前予約が必要です
Google口コミ
「相続の相談にとても丁寧に応じていただきました。また何かあったら相談したいとと思います」（引用元: Googleマップ）
「いろいろアドバイスして下さり親切、丁寧な対応していただきました」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
4. 岩井土地開発株式会社
農地・空き家の自社買取 中讃エリア特化 1980年創業
（出典: 岩井土地開発株式会社公式サイト）
丸亀市の土地開発会社で、公式サイトに「農地法等の難しい手続きが必要な土地も、開発のプロとして自社で直接買取」「農地も積極的に買取」と明記されています。買取が難しい場合は仲介売却もサポートするとしています。
強みは農地の扱いです。「管理しきれない農地を、子供のために現金で残したい」という相談を想定した記載があり、現状のまま査定が可能としています。香川県は市街地のすぐ隣に田畑が広がる土地柄で、実家と一緒に農地を相続して困るケースが少なくありません。農地は一般の買主が付きにくいため、自社で開発まで手がける会社は相談先として現実的です。
1980年創業で、丸亀市・善通寺市・多度津町など中讃エリアの分譲地・売土地を多数扱っています。「中讃エリアの特性を知り尽くした街の目利き」として、地域密着のネットワークと開発視点での査定を掲げています。相談は無料で、無理な営業はしないとしています。
「相続した農地をどうにかしたい」「丸亀・善通寺・多度津の実家と土地をまとめて手放したい」「住宅ローンの残債がある家を売りたい」という売主に向いています。
なお、営業時間は9:00〜17:30で、定休日は第2・第4土曜と日曜・祝日です。買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 0877-24-5101 |
| 宅建免許番号 | 香川県知事(12)第2280号 |
| 対応エリア | 丸亀市を中心とした中讃エリア（善通寺市・多度津町など） |
| 得意分野 | 農地・空き家の自社買取と分譲開発 |
こんな売主におすすめ
- 相続した農地を現金化したい人
- 丸亀市・善通寺市・多度津町など中讃エリアに物件がある人
- 住宅ローンの残債があり売却できるか不安な人
注意点
- 買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした
- 事故物件・再建築不可・共有持分・借地底地への対応は公式サイトでは確認できませんでした
- 高松市や東かがわ市など中讃以外のエリアの対応可否は、公式サイトでは確認できませんでした
口コミ
Googleマップの口コミは現時点で確認できていません。最新の口コミはGoogleマップでご確認ください。
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
5. オリーブ不動産（株式会社Olive Work）
スピード買取コース 建築視点の査定 善通寺市・丸亀市
（出典: オリーブ不動産（株式会社Olive Work）公式サイト）
善通寺市の不動産会社で、売却の方法を「仲介 じっくり売却コース」と「買取 スピード買取コース」の2種類に分けて公式サイトに掲示しています。買取コースのメリットとして「早ければ2週間で現金化が可能」「最小限の手間で売却が完了する」「訳あり物件もスムーズに対応」を挙げ、同時に「仲介に比べると売却価格が下がる可能性がある」というデメリットも自社で明記しています。
特徴はハウスメーカー出身者による建築視点の査定です。「構造・施工・住宅性能に関する専門知識を活かし、建物の本質的な価値を正確に見極めます」と記載されており、築年数だけで判断しない査定を掲げています。難しい専門用語を使わない説明を心がけるとしており、初めて売却する人でも相談しやすい体制です。
対応する案件として、住み替え・空き家・相続・離婚・リフォーム・再建築不可・共有持分・任意売却・農地を挙げています。税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士と連携した体制を整えており、名義変更や境界の問題が絡む場合も専門家を紹介できるとしています。
「建物の状態をきちんと見てから査定してほしい」「再建築不可や共有持分など事情のある物件を相談したい」「善通寺・丸亀エリアで早く売りたい」という売主に向いています。
なお、Webサイトの公開は2024年で、買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした。定休日は不定休です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 0877-85-3290 |
| 宅建免許番号 | 香川県知事(1)第004668号 |
| 対応エリア | 善通寺市・丸亀市を中心とした中讃エリア |
| 得意分野 | スピード買取コース（早ければ2週間で現金化）・建築視点の査定 |
こんな売主におすすめ
- 建物の価値を構造・性能から見てほしい人
- 再建築不可・共有持分・農地など事情のある物件を持つ人
- 善通寺市・丸亀市周辺で早く現金化したい人
注意点
- 買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした
- 買取価格は仲介に比べて下がる可能性があると、公式サイトにも明記されています
- 高松市や東讃エリアの対応可否は、公式サイトでは確認できませんでした
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
6. 株式会社カチタス 高松店
買取再販の全国大手 残置物ありも相談可 リフォーム再販
中古住宅を買い取ってリフォームし、再販売する「買取再販」モデルの全国大手です。公式サイトには仲介との違いを説明する比較ページも用意されており、自社が買主となって買い取る方式であることが確認できます。香川県内には高松店があります。
家財が残ったままでも売却できるよう処分を手伝う記載や、遠方の実家を相続した売主の相談事例が掲載されており、残置物あり・相続物件への対応がうかがえます。
公式サイトには買取実績8万戸以上・年間5,000戸と掲載されており、査定は最短3日、現金化まで最短3週間としています。全国に多数の店舗を展開しているため、県外に住んでいる相続人が、自宅の近くの店舗で相談を始めることもできます。
「現況のまま早く確実に売りたい」「老朽化した住宅を仲介より確実に手放したい」「遠方の実家を相続して家財の処分まで任せたい」という売主に向いています。
なお、買取保証・任意売却・リースバックへの対応は公式サイトでは確認できませんでした。店舗ごとに窓口・担当が異なります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトの店舗一覧からお問い合わせください |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（7）第5475号 |
| 対応エリア | 香川県内は高松店（全国に多数の店舗） |
| 得意分野 | 中古住宅の買取再販（全国大手・買取実績8万戸以上） |
こんな売主におすすめ
- 現況のまま早く確実に売りたい人
- 老朽化した住宅で仲介市場での売却が難しい人
- 遠方の実家を相続し、家財の処分まで含めて任せたい人
注意点
- 買取保証・任意売却・リースバックや、事故物件・再建築不可・共有持分・借地底地への対応は公式サイトでは確認できませんでした
- 高松店の所在地・電話番号は、公式サイトの店舗一覧でご確認ください
- 仲介でじっくり時間をかけて市場価格に近い金額を狙いたい人には、買取中心の同社は選択肢が合わない場合があります
Google口コミ
「築50年を越える実家の売却をお願いしました。買い手がつくかどうか不安でしたが、たった2ヶ月で契約ができ、びっくりです。…何度も同じ質問をしても、苛立つことなく丁寧にお返事をくださりありがたかったです」（引用元: Googleマップ）
「対応がとても丁寧で安心しました。こちらの状況をしっかり理解した上で提案してくれるので、押し売り感がなく信頼できます。…高松で相談するなら圧倒的におすすめできる会社です」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト（店舗一覧）、Googleマップ 2026-09-19取得）
7. 株式会社空間工房
最短10日でお支払い 荷物そのままでOK 高松市伏石町
（出典: 株式会社空間工房公式サイト）
高松市伏石町の会社で、買取ページに「どんな家でも買い取ります！不動産買取はお任せください」と掲げています。「スピード買取＝手続きかんたん、最短10日でお支払い」「仲介料無料＝売るためにかかる費用はゼロ」と明記されており、自社が買主となる方式であることが確認できます。公式サイトには「香川で80億円以上」の買取実績があると記載されています。
空き家の売主に向く条件がそろっています。「荷物そのままでOK。家の中の荷物はそのままでOK。私たちが責任を持って処分します」「設備が壊れていてもOK。給湯機や空調など住宅設備の故障、ドアやサッシの不具合などを理由に買取をお断りすることはありません」「売った後に不具合についてお客様が責任を負うこともありません」と記載されています。提携する司法書士とともに、相続と売却をまとめて解決するとしています。
買取した家はリフォームして販売する方針で、「更地になってしまうのではなく、思い出のある家が生まれ変わって新しい家族へ受け継がれていきます」としています。公式サイトには金額と時期つきの買取事例が掲載されており、善通寺市900万円（2015年12月）、高松市840万円（2016年11月）、木田郡三木町270万円（2017年11月）、坂出市1,500万円（2020年11月）、丸亀市500万円（2022年4月）などが並びます。社名のない車で外から確認する簡易査定にも対応しています。
「家財を片づける余力がない」「設備が壊れたままの家を売りたい」「近所に知られたくない」という売主に向いています。
なお、宅建免許番号は公式サイトでは確認できませんでした。契約前に条件を書面で確認することをおすすめします。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 087-816-0778（フリーダイヤル 0120-804-877） |
| 宅建免許番号 | 公式サイトでは確認できませんでした |
| 対応エリア | 高松市・善通寺市・坂出市・丸亀市・三木町など香川県内 |
| 得意分野 | 現況買取（荷物そのまま・設備故障可）・最短10日でお支払い |
こんな売主におすすめ
- 家財を片づけずに現況のまま売りたい人
- 住宅設備が壊れている家を売りたい人
- 引き渡し後の責任を負いたくない人
注意点
- 宅建免許番号は公式サイトでは確認できませんでした
- 売買の条件（農地の有無・引き渡し時期・抵当権の扱いなど）は契約前に書面で確認してください
- 事故物件・再建築不可・共有持分・借地底地への対応は公式サイトでは確認できませんでした
Google口コミ
「定休日にもかかわらず、内覧希望に快く対応して頂きありがとうございました。…色々な質問や相談にも分かりやすく答えてくれました」（引用元: Googleマップ）
「希望の金額で色々融通も利かせてくれました。対応も親切で非常にありがたかったです」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
8. 株式会社Lifeスマイル
最短3日で現金化 家具・庭木が残っていても買取 高松市
（出典: 株式会社Lifeスマイル公式サイト）
高松市の不動産売買専門店で、買取専用サイトに「不動産買取ならLifeスマイルにお任せください」「Lifeスマイルはお客様の買取全体を判断して買取を行います」と明記されています。仲介手数料はかからず、売却後の契約不適合責任（引き渡し後に欠陥が見つかった場合の責任）も免責としています。
空き家の売主に効くのはスピードと現況対応です。「物件の条件によりますが、最短でお問い合せ当日に査定、３日後に現金化が可能」「相続の場合、家具の処分や生い茂った庭木の対処に頭を悩ますケースが多いです。当社ではご要望頂ければ家具・庭木そのままでも買取致します」と記載されています。複数の相続人で持ち分を分けて売る場合も対応可能で、相続登記ができる司法書士を無料で紹介するとしています。
「不動産業界20年以上の経験豊富な専門家が査定から買取完了まで対応。高松市内は勿論、丸亀市からさぬき市まで、高松近隣の市町村であれば当日査定も可能」としています。買取では購入希望者の内見がなく、手続き完了まで広告に出ないため、近所に知られずに売却できる点も挙げています。
「相続人が複数いて持ち分を分けたい」「家具や庭木をそのままにして売りたい」「いつ・いくらで売れるかを早く確定させたい」という売主に向いています。
なお、宅建免許番号は公式サイトでは確認できませんでした。受付時間は10:00〜19:00で、水曜日・祝日が定休日です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 電話番号 | 087-899-8811 |
| 宅建免許番号 | 公式サイトでは確認できませんでした |
| 対応エリア | 高松市を中心に、丸亀市からさぬき市までの高松近隣市町村 |
| 得意分野 | 最短3日での現金化・家具や庭木が残ったままの買取 |
こんな売主におすすめ
- 相続人が複数いて、持ち分を分けて売却したい人
- 家具・庭木をそのままにして売りたい人
- 売却の時期と金額を早く確定させたい人
注意点
- 宅建免許番号・所在地は公式サイトでは確認できませんでした
- 買取の具体的な取引件数は公式サイトでは確認できませんでした
- 高松近隣以外（三豊市・観音寺市・東かがわ市など）の対応可否は、公式サイトでは確認できませんでした
Google口コミ
「急な相続で不動産を取得して売却先を探していたときに相談させてもらいました。最終的には条件が折り合わず、相談だけになってしまいましたが、快く対応してくれました」（引用元: Googleマップ）
「不動産買取の相談に伺ったが、すごく良い対応だった！」（引用元: Googleマップ）
（出典: 公式サイト、Googleマップ 2026-09-19取得）
買取と仲介、どちらを選ぶ？迷ったときの判断基準
買取価格は仲介の市場価格より低くなるのが一般的です（下落幅は物件により異なります）。それでもどちらが向くかは状況で決まります。まずはそれぞれの特徴を押さえておきましょう。
図: 買取と仲介の違い（同じ物件でも手取り額と期間が変わります）
買取のメリット
- 買主を探す期間がなく、条件が合えば短期間で現金化できる
- 現況のまま（家財・傷んだ設備そのまま）引き渡せる会社が多い
- 契約不適合責任（引き渡し後に欠陥が見つかった場合の責任）を負わずに済む契約形態を取る会社が多い
- 内見対応や近隣への告知が最小限で済み、周囲に知られにくい
買取のデメリット
- 成約価格は仲介の想定売却価格より低くなりやすい
- 買主候補が1社（またはその関連会社）に限られるため、価格の妥当性を自分で比較しにくい
- 会社によって得意な物件・エリアが異なり、査定額に差が出やすい
仲介のメリット
- 市場で買主を募るため、条件次第で買取より高い価格で売れる可能性がある
- 複数の購入希望者が現れれば、価格や条件を比較できる
- 不動産会社が売却活動（広告・内見対応）を代行してくれる
仲介のデメリット
- 買主が見つかるまでの期間が読みにくく、長期化することがある
- 内見対応や近隣への告知が発生し、空き家であることが周囲に伝わりやすい
- 契約不適合責任を問われる可能性があるため、契約内容の確認が必要
| あなたの状況 | 向く方法 | 理由 |
|---|---|---|
| 築古で買い手が付きにくい | 買取 | 現況のまま引き取ってもらえる |
| 県外在住で早く手放したい | 買取 | 短期間で現金化しやすい |
| 家財処分・解体の手間をかけたくない | 買取 | 家財ありの現況買取に対応する会社がある |
| 農地や再建築不可が絡む | 買取 | 一般の買主が付きにくく、開発・再販できる会社が相手になる |
| 高松市中心部など立地が良い | 仲介 | 手取りが増える可能性がある |
迷ったら両方の試算を取って比較するのが確実です。上で紹介した会社から対応エリアの合う会社を数社選び、同じ物件情報（所在地・築年数・広さ・現況の写真など）を渡して、買取査定と仲介査定の両方を依頼してください。買取は即時買取額、仲介は媒介契約時の査定額と想定売却期間を出してもらい、金額だけでなく「いつ・どういう状態で引き渡せるか」まで含めて比べると判断しやすくなります。
空き家買取.comのおすすめは「買取」です
当サイトの結論として、香川県の空き家売却は買取を第一候補にすることをおすすめします。理由は3つあります。第一に、地価公示で住宅地が上がっているのは高松市だけで、町部は29年連続の下落が続いていること。「待てば高く売れる」が成立しにくい場所が県内の大半です。第二に、実家と一緒に農地を相続するケースが多く、農地は一般の買主が付きにくいため、開発・再販まで自社で手がける会社に直接引き取ってもらうほうが早いこと。第三に、空き家率18.6%という水準は、同じ地域に売り物件が多いことを意味し、仲介では価格競争になりやすいことです。例外は高松市中心部など立地の良い物件で、その場合は仲介との両にらみで査定を比較する価値があります。逆に町部・島部・遠方相続の物件ほど、「傷む前に現況のまま買取で手放す」ことが手残りを最大化する現実的な選択になります。
香川県の空き家は「どこにあるか」で売り方が変わる
香川県は日本でいちばん面積の小さい県ですが、それでも「高松市」「中讃（丸亀・善通寺・坂出）」「西讃（三豊・観音寺）」「東讃（さぬき・東かがわ）」「島部（小豆島・土庄）」で、買い手の顔ぶれも適した売り方もはっきり違います。
| エリア | 市場の特徴 | 買い手の多さ | 向く売り方 |
|---|---|---|---|
| 高松市 | 住宅地の地価は3年連続上昇（＋0.5%・64,500円/㎡）。県内で唯一、住宅地が上がっているエリア | 高 | 立地が良ければ仲介も選択肢。買取との査定比較が有効 |
| 中讃（丸亀・坂出・善通寺・多度津） | 住宅地の平均価格は坂出市37,200円/㎡、丸亀市36,600円/㎡で県内2〜3番手。分譲地の供給もある | 中 | 住宅地は仲介も可。農地・築古は買取が現実的 |
| 西讃（三豊・観音寺） | 商業地の平均価格は観音寺市が県内2番手（57,100円/㎡）。空き家バンクの登録実績が長い | 中〜低 | 空き家バンクと買取の併用検討。築古は現況買取 |
| 東讃（さぬき・東かがわ） | 住宅地の下落率が大きい（東かがわ市-1.4%）。地価公示の下位地点も集まる | 低 | 早めの現況買取が現実的 |
| 島部（小豆島・土庄） | 住宅地の下落率が県内最大（-1.6%）。移住・観光需要と生活需要が分かれる | 低 | 移住需要向けの空き家バンクと買取を比較 |
ポイントは東讃と島部です。「田舎だから売れない」のではなく、売り方と相手を変える。仲介市場では買い手が現れにくい一方、現況買取・遠方対応の会社なら引き取り手があります。放置して傷む前に動くことが、手残りを最大化します。
香川県空き家バンク（かがわ住まいネット）に出しても売れないときは
香川県では「香川県空き家バンク」「空き家バンク香川県」といった検索が県内でもっとも多く、市町ごとの空き家バンクを入り口にする人が増えています。県版の空き家バンクは「かがわ住まいネット」で、高松市・丸亀市・坂出市・三豊市・観音寺市などが登録を受け付けています（香川県空き家ポータルサイト（簡易版））。
空き家バンクは登録も掲載も無料で、移住希望者に届きやすいのが強みです。ただし押さえておきたい点が3つあります。ひとつは、登録の前に現地調査が必要なこと。丸亀市・坂出市では（一社）香川県建築士会による無料の現地調査を受け、登録できる物件かどうかを判断してもらう必要があります（丸亀市 空き家バンク / 坂出市 空き家バンク）。ふたつめは、登録しても買い手が現れる保証はないこと。三豊市の空き家バンクは平成24年4月から令和6年3月までの物件登録件数が693件と実績がありますが、登録から成約までの期間は物件によって大きく変わります（三豊市「空き家バンク制度」とは）。みっつめは、すでに不動産会社と媒介契約を結んでいる物件は市で受付できない場合があること（丸亀市）。
つまり、時間に余裕があって「誰かに住んでほしい」という思いが強いなら空き家バンク、期限が決まっている・管理が負担になっているなら買取、という使い分けになります。両方を同時に進めるのは契約上できない場合があるため、まず買取査定で「いくら・いつまでに現金化できるか」を把握し、そのうえでバンクに出す期間を決めるのが現実的な進め方です。
「香川県空き家 無料」「0円空き家」は本当にお得か
「香川県空き家 無料」「香川県 0円空き家」「香川県の格安空き家物件」という検索も目立ちます。ただ、譲渡先が見つかるまでは所有者のままで、固定資産税と管理責任（台風による倒壊や瓦の飛散で近隣に被害を出した場合の賠償責任を含む）を負い続けます。掲示板やSNSでの譲渡先探しが長引くほど、この負担は続きます。また、契約不適合責任の扱いを契約書で決めないままのやり取りは、後のトラブルの元になります。
買取であれば、譲渡先探しの手間や責任関係の整理を会社側に任せたうえで、査定額次第では対価も得られます。「早く手放したい」というゴールが同じなら、無料譲渡と買取の両方を比較してから決めることをおすすめします。
こんな不動産会社は選ばないほうがいい【香川版】
- 「香川県全域対応」なのに、実際の商圏が高松市近郊だけの会社 — 三豊・観音寺・東かがわ・島部の物件では現地に来ない・来られないことがあります。物件所在地での売却実績を具体的に聞いてください
- 農地・田畑の扱いを説明しない会社 — 香川では住宅と農地がセットで相続されることが多く、農地法の手続き（農地転用など）を避ける会社だと話が進みません
- 相場より不自然に高い査定額を出す会社 — 高値で専任媒介を取り、売れずに値下げを迫るパターンです。町部では住宅地の下落が続いており、売れ残る期間の管理費用は売主負担になります
- 免許番号を自分で確かめないまま契約を進めること — 宅地建物取引業の免許番号が公式サイトに載っていない会社もあります。その場合は契約前に免許証の提示を受けるか、国土交通省の宅地建物取引業者検索で番号と有効期間を確認してください
- 「解体してから売りましょう」とだけ言う会社 — 解体補助金・住宅用地特例の解除・現況買取の選択肢を説明せずに解体を勧めるのは、売主の手残りを考えていません
- 島部の物件で、離島の輸送コストに触れない会社 — 小豆島・土庄の解体や残置物の処分は船賃が上乗せされます。見積もりの内訳を出さない会社は要注意です
香川県で使える空き家の補助金【2026年度】
香川県では、空き家の「解体」だけでなく、「空き家バンク登録物件の改修」「家財道具の処分」まで市町ごとに制度が用意されています。ただし補助率・上限額・受付期間・対象戸数は市町ごとにばらつきが大きく、受付終了や件数制限で使えないケースも珍しくありません。
解体（除却）の補助
上限160万円
例）丸亀市・三豊市（補助率0.8）
改修の補助
上限60万円
例）高松市・空き家バンク登録物件
家財道具処分の補助
上限10万円
例）高松市・補助率1/2
補助制度は大きく3種類。補助率・上限額・受付期間・対象戸数は市町ごとに異なります（金額は本文で紹介している制度の例）。
【解体の補助】丸亀市・三豊市は上限160万円
| 自治体 | 制度名 | 補助率 | 上限額 | 2026年度（令和8年度）の受付 |
|---|---|---|---|---|
| 丸亀市 | 老朽危険空き家除却支援事業補助金 | 補助対象経費×0.8 | 160万円 | 予約審査申請は令和8年4月1日〜5月22日。令和9年1月29日までに工事完了・実績報告が必要。評定値100点以上が対象で、申請多数の場合は評定値の高い順に交付決定 |
| 三豊市 | 老朽危険空き家除却支援事業補助金 | 補助対象額の80% | 160万円 | 事前申込は令和8年4月6日〜6月5日（市の窓口受付）。評点合計100点以上が対象・対象戸数26戸（予定）。老朽危険度の高いものから優先。工事完了の期限は市の案内でご確認ください |
（出典: 丸亀市 令和8年度丸亀市老朽危険空き家除却支援事業補助金 / 三豊市 ～危険空き家の解体を補助します～、いずれも2026-09-20確認）
両市とも、補助の対象になるかどうかは市の職員が現地で「評定値（損傷の程度の評点）」を確認して決まります。基準は100点以上で、単に古いだけでは対象になりません。また、不動産販売・賃貸を業とする人が事業のために行う解体は対象外です（三豊市）。解体後は住宅用地特例（住宅が建っている土地の固定資産税を安くしてくれる仕組み）が外れるため、三豊市のページにも「住宅の除却により固定資産税が増額になる場合があります」と明記されています。
【改修・家財処分の補助】高松市は空き家バンク登録が条件
| 自治体 | 制度名 | 補助率 | 上限額 | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| 高松市 | 空き家改修補助事業 | 補助対象事業費の1/2 | 50万円（居住誘導区域内は60万円） | 香川県空き家バンクに登録されている市内の一戸建てが対象。補助対象者は所有者または利用者（居住者） |
| 高松市 | 空き家家財道具処分補助事業 | 補助対象事業費の1/2 | 10万円 | 同じく空き家バンク登録の一戸建てが対象。家財道具の処分が対象事業 |
（出典: 高松市 空き家バンクをご活用ください、2026-09-20確認）
県全体の制度としては、香川県空き家ポータルサイト（簡易版）に「空き家改修等補助金」の案内があり、かがわ住まいネット登録物件の改修工事が対象です。家財道具の処分も補助する市町があります。制度の利用には耐震性能の確保、建築基準法への適合、移住要件などの条件が付きます。
申請前に必ず確認する「4つの落とし穴」
- 着工前申請が必須: 丸亀市は「必ず解体工事の契約前、及び工事着工前に申請」、三豊市は「契約行為を含め申請時にすでに開始している工事や、完了している工事は対象になりません」と明記しています。見積もり→申請→交付決定→契約の順を守ってください
- 先着ではなく「危険度の順」: 丸亀市は評定値の高い順、三豊市は老朽危険度の高いものから優先です。早く申請しても、傷みが少なければ選ばれないことがあります
- 市内業者の指定がある: 三豊市は「補助対象住宅を市内業者が解体する工事」が条件です。建設業法の許可または再資源化法の登録を受けた業者に限られます
- 工事完了の期限がある: 丸亀市は令和9年1月29日までに工事完了と実績報告が条件です。三豊市も交付決定後に着工して年度内に完了することが条件ですが、完了期限の日付は市の案内でご確認ください。いずれも年度をまたぐ工程は組めません
なお、解体して売るか・現況のまま買取に出すかは、解体の実負担額（費用−補助金）と固定資産税の増加、売却までの時間を合算して比べる必要があります。解体費用は建物の構造・規模・立地や搬出のしやすさで大きく変わるため、複数の解体業者から見積もりを取ってください。受付終了や評定値の基準に届かない場合は、現況のまま買取のほうが手残りが多くなるケースもあります。
自治体の相談窓口・空き家バンク
補助制度の適用可否や、売る前の管理・活用の相談は、県・市町・宅建協会の窓口で受け付けています。
| 窓口 | 内容 |
|---|---|
| 香川県空き家ポータルサイト（簡易版） | 県の空き家情報の総合ページ。各市町の補助制度へのリンク、空き家ガイドブック（令和7年7月版）、空き家利活用サポートチームの一覧を掲載。令和8年11月8日に県庁ホールで空き家対策セミナーと個別相談会（いずれも事前申込制）を開催 |
| 香川県宅地建物取引業協会 不動産無料相談所 | 「空き家に関する相談も承っております」と明記。高松会場（香川県不動産会館）は毎週金曜13:00〜15:30（受付は15:00まで）、丸亀会場（丸亀市役所）は毎月第1・3金曜。来所のみ・相談無料。電話087-823-2300 |
| 高松市空き家相談員 | 市と協定を結んだ団体所属の宅地建物取引士に無料で相談できる制度。名簿から希望者を3名まで選んで申し込み、市が1名を決定。無料相談の目安は1か月程度・数回の面会や電話 |
| 高松市 空き家バンク | 県の空き家バンク（かがわ住まいネット）への登録案内。登録物件は改修補助・家財道具処分補助の対象。窓口は住宅政策課（087-839-2136） |
| 丸亀市 空き家バンク | 登録費用は不要。登録前に香川県建築士会の無料現地調査が必要。すでに不動産会社と媒介契約を結んでいる物件は市で受付不可 |
| 三豊市 空き家バンク | 物件ごとに窓口となる担当不動産業者が付く方式。平成24年4月〜令和6年3月の物件登録件数は693件。窓口は建築住宅課（0875-73-3044） |
| 坂出市 空き家バンク | かがわ住まいネットを活用。登録は市と協定を結んだ宅建協会・全日本不動産協会が行い、登録後の取引は不動産会社が担当。登録料・掲載料は不要 |
| 観音寺市空き家バンク物件情報 | 市内の空き家バンク登録物件の情報を公開。売却・賃貸を希望する所有者の登録窓口も案内 |
放置のタイムリミットは「勧告→翌年1月1日」
空き家放置のリスクには明確な時間軸があります。
- 草木の繁茂や瓦の落下など管理が行き届かない空き家は、市町の調査により「管理不全空家」または「特定空家」に認定される
- 認定後、改善が見られないと市町から勧告を受ける
- 勧告を受けたまま翌年1月1日を迎えると住宅用地特例が解除され、土地の固定資産税が最大6倍になる
「管理不全空家等」は、令和5年12月13日に施行された改正法で新設された区分です（出典: 国土交通省 空家等対策の推進に関する特別措置法 関連情報）。
たとえば土地の固定資産税が年6万円だった実家なら、特例が外れることで年36万円近くまで上がる計算になります（あくまで一例で、評価額や税率により変わります）。香川県は台風の通り道でもあり、瓦や外壁が飛んで近隣に被害を出せば、所有者としての賠償責任も問われます。「まだ大丈夫」と思っているうちに、費用が積み上がる構造だということです。
香川県の空き家を売却する流れ【5ステップ】
- 相続登記・名義の確認 — 相続登記は2024年4月から義務化されました。相続を知った日から3年以内の申請が必要で、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象となる場合があります（出典: 法務省 相続登記の申請義務化）。まずは法務局で登記事項証明書を取り、名義が誰になっているかを確認します。名義が祖父母のままでも、戸籍謄本等で相続人を確定させたうえで司法書士と連携して整理できます。相続人が複数いる場合は、誰が売却手続きを進めるかを決めておくと後が楽になります
- 査定依頼 — 買取と仲介の両方で見積もりを取って比べます。この段階でそろえておくとスムーズなのは、登記事項証明書（または権利証・登記識別情報）、固定資産税納税通知書（評価額の把握用）、間取りがわかる図面（あれば）、現況がわかる写真です。香川では実家と農地をセットで相続しているケースが多いので、農地の地番も一緒に伝えてください
- 業者選び・契約 — 上で紹介した会社のなかで、物件のある市町が対応エリアに入っているかを確認したうえで、複数社の査定額・条件を比べて依頼先を決めます。契約時には本人確認書類（運転免許証等）と実印・印鑑証明書が必要になるのが一般的です。契約形態（買取なら売買契約、仲介なら媒介契約）の内容は事前に確認してください
- 決済・引き渡し — 契約内容に沿って代金決済と物件の引き渡しを行います。引き渡し時には登記識別情報（権利証）・実印・印鑑証明書・本人確認書類が必要になるのが一般的です。会社によっては家財が残ったままの現況引き渡しに対応しているため、残された家財の扱いは契約前に確認しておきます
- 売却後の税務 — 要件を満たせば3,000万円特別控除が使える場合があります（出典: 国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例。昭和56年5月31日以前に建築された家屋が対象で、令和9年12月31日までの譲渡、相続人が3人以上の場合の控除額は2,000万円）。適用には市町が発行する「被相続人居住用家屋等確認書」が必要で、交付に時間がかかることがあるため早めに準備してください。控除の適用可否・確定申告の要否は個別の事情で変わるため、税理士・税務署に確認することをおすすめします
県外在住の方でも、郵送でのやり取りやオンライン面談に対応する会社があります。現地に行けない場合は、契約前に対応可否と手順を依頼先に確認してください。
よくある質問（FAQ）
香川県の空き家率はどのくらいですか？
香川県の「令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分）」によると、空き家率（別荘等の二次的住宅を含む）は18.6%で、5年前に比べて0.5ポイント上昇し過去最高となりました（市場データのセクション）。
香川県の空き家率は全国何位ですか？
全国順位は、県が公表している一次資料では示されていません。香川県の空き家率18.6%は全国平均を上回る水準ですが、正確な順位は総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の都道府県別集計でご確認ください。
香川県の空き家数・空き家件数はどのくらいですか？
香川県の総住宅数は492,800戸で、そのうち18.6%が空き家です（香川県 令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分））。総住宅数は総世帯数を90,300上回っており、住宅が世帯の数より多い状態が続いています。
香川県の空き家問題は深刻ですか？
空き家率が過去最高の18.6%まで上がり、新耐震基準の導入前（昭和55年以前）に建てられた住宅が24.4%を占めていることを踏まえると、深刻さは増しています。放置すると「勧告→翌年1月1日」で土地の固定資産税が最大6倍になるリスクもあります（放置のタイムリミットのセクション）。
空き家対策として香川県でできることは何ですか？
市町ごとの補助制度（丸亀市・三豊市の解体補助、高松市の改修・家財道具処分補助）や空き家バンク（かがわ住まいネット）の活用、そして売却が主な選択肢です。県は香川県空き家ポータルサイト（簡易版）で各市町の制度やガイドブックを案内しており、空き家利活用サポートチームへの相談もできます。
香川県の空き家解体の補助金はいくらですか？
市町によって異なります。丸亀市は補助対象経費×0.8で上限160万円、三豊市は補助対象額の80%で上限160万円です。いずれも評定値（損傷の程度の評点）100点以上が条件で、着工前の申請が必須です（補助金セクション）。
香川県で空き家の解体に補助金をもらえる制度はありますか？
あります。丸亀市の老朽危険空き家除却支援事業補助金と三豊市の老朽危険空き家除却支援事業補助金が代表例です。他の市町の制度は香川県空き家ポータルサイト（簡易版）の各市町リンクからご確認ください。
香川県空き家バンクとは何ですか？
香川県が運営する空き家バンク「かがわ住まいネット」のことで、空き家を売りたい・貸したい所有者と、借りたい・買いたい人をつなぐ制度です。高松市・丸亀市・坂出市・三豊市・観音寺市などが登録を受け付けています。登録は無料ですが、登録前に現地調査が必要な市町があります（空き家バンクのセクション）。
香川県の空き家はいくらで売れますか？
立地と築年数次第です。住宅地の平均価格（令和8年地価公示）は高松市64,500円/㎡、坂出市37,200円/㎡、丸亀市36,600円/㎡と差が大きく、町部は下落が続いています（香川県 地価公示）。まずは無料査定で個別にご確認ください。
県外に住んでいても香川県の実家を売却できますか？
可能です。郵送でのやり取りやオンライン面談、遠方対応を掲げる会社があります。査定〜契約〜決済の段取りは会社によって異なるため、事前にご確認ください。
買取と仲介はどちらが良いですか？
速さ・確実性なら買取、価格なら仲介が一般的です。香川県では住宅地の地価が上昇しているのが高松市だけであることを踏まえると、町部・島部の築古物件は買取が選ばれやすい傾向があります（判断基準の表）。
相続登記が済んでいない空き家でも売れますか？
売却には登記が必要です。相続登記は2024年4月から義務化されており、相続を知った日から3年以内の申請が求められます（法務省 相続登記の申請義務化）。司法書士と連携して対応できる会社もあります。
実家と一緒に相続した農地も売れますか？
農地は農地法の手続き（農地転用など）が必要で、一般の買主が付きにくい種類の不動産です。香川県内では、農地の直接買取を掲げる会社や、行政書士事務所を兼業して農地転用の許認可までサポートする会社があります。上で紹介した会社で「農地」を得意分野に挙げている会社に相談してみてください。
隣の高知県や本州側と比べて、香川県の空き家売却は有利ですか？
高松市に人口と需要が集まっているため、県全体の面積に対して「買い手がいるエリア」の割合は比較的高いといえます。同じ四国の高知県の空き家買取相場や、瀬戸内海を挟んだ兵庫県の空き家買取相場と比べると、条件の違いがつかみやすくなります。
まとめ｜比較して、放置だけは避ける
香川県の空き家は、放置すると「勧告→翌年1月1日」で土地の固定資産税が最大6倍になる一方、売却には3,000万円特別控除という追い風もあります。解体を選ぶなら丸亀市・三豊市の上限160万円の補助、住んでもらう道を探すなら空き家バンクと高松市の改修補助という選択肢もあります。まずは上で紹介した会社から対応エリアの合う会社を選び、買取と仲介の両方の試算を取ることから始めてください。
